Compare Listings

Investing in Serbia

Investiranje u Srbiji

Ukupan iznos investicija Izraela u Srbiju tokom godina iznosi milijardu evra i fokusira se uglavnom na segment nekretnina čime je Srbija postala jedna od najatraktivnijih investicionih tržišta nekretnina u Evropi. Uočljiv je trend investiranja od strane izraelskih kompanija nekretnina koje učestvuju u izgradnji trgovačkih centara, tržnih centara i stambenih kompleksa čak i van okvira Beograda. Ovo predstavlja pozitivan pokazatelj ravnomernog razvoja u celoj zemlji.

Ubrzani razvoj Srbije u svim oblastima života uporedo sa političkom stabilnošću i izjavom Evropske unije o nameri pridruživanja Srbije kao države članice, čini zemlju privlačnom metom za ulaganja u nekretnine od strane privatnih investitora i kompanija za prodaju nekretnina.

Investiciona ulaganja u nekretnine u Srbiji

Srbija, zemlja sa 7,1 milion stanovnika, ima prosečnu stopu rasta od oko 3,8% godišnje i brzo raste. Zemlja još uvek prolazi kroz razvojni proces, smanjujući ubrzano jaz između sebe i svojih susednih država članica Evropske unije, poput Mađarske, Rumunije, Bugarske i Hrvatske. U vreme kada su cene nekretnina, posebno u Izraelu i uopšte u Evropi, poletele u nebo, srpsko tržište nekretnina nudi niz pristupačnih i atraktivnih mogućnosti ulaganja kao što su privatne kuće, stanovi, parcele sa odobrenim građevinskim dozvolama za neposrednu izgradnju i komercijalne nekretnine. Kombinacija stabilnih prinosa i povećanja cena nekretnina naspram očekivanog ulaska u Evropsku uniju učinila je Srbiju „draguljem“ u kruni nekretnina u Evropi.

Ekonomski rast, globalni investitori

Osnivanje proizvodnih pogona u Srbiji privlači visokokvalitetnu radnu snagu u velikom broju što povećava potražnju za visokokvalitetnim nekretninama. Kao rezultat promene, poslednjih godina u Srbiji je došlo do povećanja stranih investicija od strane stranaka koje su identifikovale veliki potencijal na tržištu u nastajanju. Osim izraelskih kompanija, ulaganja u nekretnine u Srbiji sprovode i američki fondovi, kao i entiteti iz UAE i afričkih zemalja. Na primer, 2013. godine kompanija iz Abu Dabija kupila je srpsku nacionalnu aviokompaniju „Air Serbia“. Među strane investitore koji su odlučili da pokrenu poslovanje u Srbiji, spadaju neki od najvećih i najistaknutijih globalnih konglomerata koji su odlučili da osnuju ogromne fabrike u severnom delu zemlje blizu mađarske granice, uključujući, između ostalih, Siemens International, Swarovski, Continental, Fiat i Heineken.

Belgrade-Investing

Tržište nekretnina

Srbija – nova zvezda tržišta nekretnina

Cene nekretnina u poslednjih pet godina neprestano rastu, 7% godišnje, a približno 60% u posljednjih deset godina. Povrat na zakup se kreće između 6% -8%. Kombinacija ova dva rezultata kao pokazatelji ubrzanog razvoja zemlje zajedno sa pozitivnom imigracijom daju značajan porast potražnje na tržištu nekretnina.

Visoke stope profitabilnosti

Interesovanje izraelskih investitora za Srbiju direktno je povezano sa poboljšanjem ekonomske situacije i političke stabilnosti. Srbija je visoko razvijena i napredna zemlja koja ima podršku Evropske unije.  Sa jakim zapadnim karakteristikama, Srbija stvara atraktivne mogućnosti za profitabilna ulaganja. Poslednjih godina u Srbiji su zadržane visoke stope rasta na tržištu nekretnina.